لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم

درآمدی است که از مابه التفاوت قیمت فروش و خرید یک دارایی هنگام فروش آن به دست می‌آید. در تبیین موضوع می توان گفت؛ مثلا سود توزیعی سهام و درآمد حاصل از اجاره یک واحد آپارتمان از جمله درآمدهای جاری سرمایه است که از سرمایه گذاری در بازار سرمایه و املاک طی دوره تملک بر اساس میزان بازدهی یا قرارداد اولیه به دست می آید. حال اگر این دارایی ها به فروش برسد، سود به دست آمده از آنها که برابر تفاوت قیمت فروش و خرید دارایی است، بعنوان عایدی یا زیان سرمایه این دارایی ها تلقی می شود

مالیات بر عایدی سرمایه(CGT) مالیاتی است که بر عایدی حاصل از نقل و انتقال (خرید و فروش) دارایی های سرمایه ای شامل انواع دارایی منقول یا غیر منقول، مشهود یا نامشهود وضع می شود. مالیات بر عایدی سرمایه دلیلی بر مهار کردن سوداگری است، به طوری که تأخیر در اجرای آن باعث رشد نجومی قیمت ها خواهد شد